Эксклюзивные объекты недвижимости в Новороссийске

Большой выбор эксклюзивных объектов в Новороссийске. Поможем не только купить, но и продать.

Дома в Новороссийске

Купить дом в новороссийске

Гостиницы на побережье черного моря

Гостиницы у моря на продажу

Недвижимость в Аренду

Аренда недвижимости на побережье

Базы отдыха

Базы отдыха на Черноморском побережье Кавказа.

31 мая 2016 г.

Дом в 3-х уровнях в Цемдолине

 Цемдолине (напротив горы Великой ) роскошный дом в 3-х уровнях, общей площадью 430 квадратов, но по документам всего 230 квадратов (выгода с налогами). В эксплуатацию сдан. Коммуникации: свет 19 квт 380 в, вода - скважина 70 м, канализация - септик 14 кубов. Цоколь забора бетонный + стойки Ровный, отсыпанный двор. Фасад утеплен и подготовлен под отделку.Окна пятикамерные. Кровля - металлочерепица. Газ и центральную канализацию уже ведут. 1-й этаж: проводка, разводка, штукатурка. общая площадь 100 квадратов. 2-й и 3-й этажи свободной планировки: полублок для перегородок уже на этаже. Есть фото поэтапного строительства. Дом прекрасно подходит как для гостиничного бизнеса, так и для проживания состоятельной семьи. Документы полностью готовы к продаже. Возможно проживание хозяев на 1-м этаже, а сдаваться могу два верхних этажа. Вход на 1-й этаж и верхние отдельный.  
8-918-050-71-38

Цена 5800000 руб 





   

29 мая 2016 г.

Действующая гостиница Новороссийск Глебовка

Продам действующую гостиницу общей площадью 500 квадратов в ближайшем пригороде Новороссийска Глебовка 2-х этажная на 16  4-х местных номеров со своими санузлами. Земельный участок 7 соток. Парковка. Кроме того на территории имеется жилой 2-х этажный домик   для обслуживающего персонала. Наработанная база клиентов, круглогодичная занятость.


Цена 17500000







. Наработанная клиентская база, постоянная занятость номеров. 

26 мая 2016 г.

Новостройка или частный дом?

   
Решаясь приобрести жильё, каждая семья решает для себя будет ли это квартира или частный дом. У кого-то нет желания или возможностей самостоятельно следить за постройкой и участком и тогда квартира в многоэтажном доме кажется приемлемым вариантом. И чаще всего жильё приобретается в ипотеку. По данным сотрудников ипотечных отделов банков даже в период кризиса ипотечные кредиты пользуются спросом.
    При отсутствии наличных средств это, практически, единственный способ приобрести жильё. Сравнивая вторичный фонд и новостройки, которым уже много лет, можно в каждом варианте найти как минусы так и плюсы. Одним из преимуществ нового жилья являются новизна стройматериалов и коммуникаций, если, конечно, застройщик не экономил безбожно во время строительства. А так же новые планировки.
      Постройки ещё советского периода, к сожалению, грешат слишком маленькими кухнями, которые можно расширить, оформив в дальнейшем перепланировку. Тем, кому захотелось приобрести жильё в новостройке приходится вдумчиво изучать надёжность данных денежных вложений. И в этом случае стоит обратить пристальное внимание на несколько критериев, которые могут помочь определиться с выбором.
      Если по стоимости и площади заинтересовала квартира в недостроенной многоэтажке, то у застройщика нужно поинтересоваться для начала документами на земельный участок, разрешением на строительство. В этом случает квартира приобретается по Договору долевого участия в строительстве. Если застройщик продаёт квартиры в сданном доме, то на постройку должно быть получено разрешение на ввод в эксплуатацию. И если на квартиру оформлено свидетельство о праве собственности совершается сделка купли-продажи.
        Готовность предоставить вышеназванные документы говорит об информационной открытости застройщика. Так же не является секретной информацией взаимоотношения с банками. Наличие партнёрских отношений с различными банками уже говорит о финансовом состоянии застройщика и его репутации не меньше, чем опыт работы и количество сданных объектов.

3D панели.

   Те, кто задумал ремонт своего жилья прислушайтесь к себе чего бы вам хотелось: спокойствия или бодрости? А можно в каждом помещении создать своё настроение. В качестве отделочного материала для стен присмотритесь к 3D панелям. Например, с плавными изгибающимися линиями. Они напоминают песчаное морское дно.


    Вспомните, если вы приходили на пляж утром, когда никого ещё нет и ничьи ноги не успели нарушить ребристые изгибы песка, уложенные за ночь ленивыми волнами. Для большего сходства можно выкрасить панели в желтоватый цвет. Боковой свет из окна или подсветка под разным углом будут постоянно менять рельеф волн. Линии, закручивающиеся в лабиринты и петли, усыпляют и успокаивают. Такая стена может послужить прекрасным фоном для мебели, картин, техники. Если смонтировать такие панели вертикально, то струящиеся сверху вниз линии помогут зрительно приподнять низкий потолок.
   
 Если хочется избежать ярких красок, то поверхность можно оставить белой и максимально использовать возможности цветной подсветки. Цвет может быть использован локально, когда панелями выделяются части помещения: простенки, ниши, выступающие или наоборот вогнутые части при сложной конфигурации комнаты. Это позволяет зонировать пространство.       Универсальность этих панелей в том, что их можно использовать в любом стиле. Этника, классика, хай-тек, эклектика - никаких ограничений. Абстрактные резкие ломаные линии, пузырьки, концентрические круги, деформированные капли - вызывают футуристические ассоциации. А о чём вы подумаете увидев стену, поверхность которой напоминает каретную стяжку с «пуговками»? Скорее всего, о классическом интерьере.
      3D панели могут быть самостоятельным украшением. Изделия из полимера можно использовать буквально поштучно, прикрепив на стену как картину. Если сзади по периметру проложить светодиодную подсветку, то получится эффект парения в воздухе.
        Сейчас очень благоприятное время для реализации своих творческих возможностей. А постоянные обновления в сфере отделочных материалов эти творческие возможности стимулируют к новым открытиям.

19 мая 2016 г.

2-х этажный дом с возможностью поэтажного раздельного проживания двух семей Новороссийск


  2-х этажный кирпичный (внешняя отделка - "короед")дом с возможностью поэтажного раздельного проживания двух семей (поэтажное разделение с автономными коммуникациями) на ул Кукеля (верх ул Интернациональной) Дом кирпичный со всеми удобствами, после капитального ремонта и тщательной современной отделки. Коммуникации раздельные. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Торг с реальным покупателем. 8-918-050-71-38

Цена 5200000

17 мая 2016 г.

2-х комнатную квартиру на Анапском шоссе в районе Красной площади

Продам 2-х комнатную квартиру на Анапском шоссе в районе Красной площади. Состояние квартиры простое. Продажа СРОЧНАЯ! Цена 2 000 000 руб 8-918-050-71-38

11 мая 2016 г.

Дом 2-х этажный Новороссийск

2-х этажный дом в Новороссийске на земельном участке 4 сотки с двумя гаражами, 2 газовый отопительных котла, 2 кухни-столовой, 5 жилых комнат, зал, холл. Цена 5 млн руб. Торг значительный. Ипотека проходит. Возможность рассрочки.

10 мая 2016 г.

Сдам 3-х комнатную квартиру на Энгельса Новороссийск

Сдам 3-х комнатную квартиру на Энгельса в очень хорошем состоянии, но без мебели.. Арендная плата составляет 15 т р, коммуналка уже включена в эту сумму. 8-918-050-71-38