5 нояб. 2013 г.

Дом в Мысхако Новороссийск

Продам дом


Дом 163 м² на участке 4.5 сот., в г. Новороссийске, в элитном районе города на удалении от моря 1 км (район Мысхако).Новое 2-х этажное комфортабельное и уютное домовладение  (с. Мысхако), построенное по индивидуальному дизайн-проекту.Полный, свежий и юридически чистый пакет документов на дом, землю и все коммуникации, прописка.


Дом окружен жилыми строениями.


Широкий фасад около 40 кв. м.


Описание:


- Общая пл. 163 м2, з/у 4.5 сотки.


Дом расположен в живописном месте (долина), с двух сторон окружен горами, что защищает территорию от сильного ветра (норд-ост).


​          Построен из керамзитобетонного блока шириной 32 см (общая толщена стен 45 см.). По своим экологическим свойствам керамзитобетонные блоки стоят в одном ряду с керамическим кирпичом) + бетон-монолит, утеплен пенопластом. Крыша металочерепица (испанская Дюна, цвет – шоколад), окна МПО.


Центральные коммуникации: свет (15 кВт., подведено 380 Вольт), вода — скважина, установлена система очистки, баки, гидрофор, все выведено в отдельное полуподвальное помещение 22 кв. м., дом газифицирован, на участке имеется септик 10 м3.


​          Территория двора поделена на зоны и выполнена в двух уровнях, что позволяет выделить зону отдыха, возможность пристройки дополнительных помещений и разместить 3 а/м. Дом огорожен массивным забором из бетона-монолита и декорирован деревом, с авт. откатными воротами.​


1-ый этаж:


- 2-е спальни 15,5 кв. м. и 9 кв. м.;


- просторная гостиная-кухня 26,6 кв. м.;


- котельная/гардеробная/прачечная 4,5 кв. м.;


- ванная комната с совмещенным сан. узлом 7 кв. м.;


- просторная прихожая с гардеробом и подлестничным пространством 14 кв. м.;


​          На первом этаже при отделки использовались следующие материалы, подобранные дизайнерами: немецкий ламинат, обои, двери класса люкс, бельгийский глянцевый натяжной потолок, комнаты декорированы люстрами, установлена элитного класса кухня со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, варочная плита, духовой шкаф, вытяжная вентиляция), ванная комната сделана по индивидуальному дизайну (элитная испанская керамическая плитка на стенах и на полу, вся сан. Техника и сан. Фаянс, в том числе: унитаз, биде, тумба с раковиной и зеркалом, акриловая ванна), котельная оборудована местом под установку стиральной машины. Во все комнаты выведены телевизионные кабеля, установлена антена Триколор. Заходи и живи.


Ввиду своего расположения летом в нем прохладно, а зимой дом отлично держит тепло, с помощью установленной системы «теплый пол» на обоих этажах, плюс все комнаты первого этажа дополнительно оборудованы батареями, кроме этого выведены два контура отопления в подвал.


2-ой этаж (мансарда):


- зал 30 кв. м.,


- комната 9 кв. м.,


- гардеробная 12 кв. м.,


- ванная 8 кв. м. (выведены все коммуникации),


- балкон 6,6 кв. м.


Предчистовая отделка (под поклейку обоев или покраску, напольное отопление, витражное окно, крыша утеплена) имеется выход на балкон, с балкона живописный вид на лес и горы.




Дом в Мысхако Новороссийск

0 коммент.:

Отправка комментария