Эксклюзивные объекты недвижимости в Новороссийске

Большой выбор эксклюзивных объектов в Новороссийске. Поможем не только купить, но и продать.

Дома в Новороссийске

Купить дом в новороссийске

Гостиницы на побережье черного моря

Гостиницы у моря на продажу

Недвижимость в Аренду

Аренда недвижимости на побережье

Базы отдыха

Базы отдыха на Черноморском побережье Кавказа.

7 нояб. 2013 г.

3 ком. квартира в элитном доме в Цемдолине по ул. Полевая

http://dom23.net/wp-content/uploads/2013/11/DSC02677.jpg


Продается 3 ком квартира в элитном доме нестандартной планировки в Цемдолине по ул. Полевая на 4/5 этаже.

ОП 96 кв.м., кухня 17 кв.м.,большой зал 35 кв.м. и две комнаты по 16 кв.м.,

с/у 7 кв.м. В доме автономное отопление, круглосуточное водоснабжение (своя скважина), телефон, интернет, гараж в доме,

Квартира в хорошем состоянии , линолеум, лоджия застеклена с красивым видом, рядом остановка. Чистый воздух.

Документы готовы.


3500 тыс.руб



3 ком. квартира в элитном доме в Цемдолине по ул. Полевая

5 нояб. 2013 г.

Дом в Мысхако Новороссийск

Продам дом


Дом 163 м² на участке 4.5 сот., в г. Новороссийске, в элитном районе города на удалении от моря 1 км (район Мысхако).Новое 2-х этажное комфортабельное и уютное домовладение  (с. Мысхако), построенное по индивидуальному дизайн-проекту.Полный, свежий и юридически чистый пакет документов на дом, землю и все коммуникации, прописка.


Дом окружен жилыми строениями.


Широкий фасад около 40 кв. м.


Описание:


- Общая пл. 163 м2, з/у 4.5 сотки.


Дом расположен в живописном месте (долина), с двух сторон окружен горами, что защищает территорию от сильного ветра (норд-ост).


​          Построен из керамзитобетонного блока шириной 32 см (общая толщена стен 45 см.). По своим экологическим свойствам керамзитобетонные блоки стоят в одном ряду с керамическим кирпичом) + бетон-монолит, утеплен пенопластом. Крыша металочерепица (испанская Дюна, цвет – шоколад), окна МПО.


Центральные коммуникации: свет (15 кВт., подведено 380 Вольт), вода — скважина, установлена система очистки, баки, гидрофор, все выведено в отдельное полуподвальное помещение 22 кв. м., дом газифицирован, на участке имеется септик 10 м3.


​          Территория двора поделена на зоны и выполнена в двух уровнях, что позволяет выделить зону отдыха, возможность пристройки дополнительных помещений и разместить 3 а/м. Дом огорожен массивным забором из бетона-монолита и декорирован деревом, с авт. откатными воротами.​


1-ый этаж:


- 2-е спальни 15,5 кв. м. и 9 кв. м.;


- просторная гостиная-кухня 26,6 кв. м.;


- котельная/гардеробная/прачечная 4,5 кв. м.;


- ванная комната с совмещенным сан. узлом 7 кв. м.;


- просторная прихожая с гардеробом и подлестничным пространством 14 кв. м.;


​          На первом этаже при отделки использовались следующие материалы, подобранные дизайнерами: немецкий ламинат, обои, двери класса люкс, бельгийский глянцевый натяжной потолок, комнаты декорированы люстрами, установлена элитного класса кухня со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, варочная плита, духовой шкаф, вытяжная вентиляция), ванная комната сделана по индивидуальному дизайну (элитная испанская керамическая плитка на стенах и на полу, вся сан. Техника и сан. Фаянс, в том числе: унитаз, биде, тумба с раковиной и зеркалом, акриловая ванна), котельная оборудована местом под установку стиральной машины. Во все комнаты выведены телевизионные кабеля, установлена антена Триколор. Заходи и живи.


Ввиду своего расположения летом в нем прохладно, а зимой дом отлично держит тепло, с помощью установленной системы «теплый пол» на обоих этажах, плюс все комнаты первого этажа дополнительно оборудованы батареями, кроме этого выведены два контура отопления в подвал.


2-ой этаж (мансарда):


- зал 30 кв. м.,


- комната 9 кв. м.,


- гардеробная 12 кв. м.,


- ванная 8 кв. м. (выведены все коммуникации),


- балкон 6,6 кв. м.


Предчистовая отделка (под поклейку обоев или покраску, напольное отопление, витражное окно, крыша утеплена) имеется выход на балкон, с балкона живописный вид на лес и горы.




Дом в Мысхако Новороссийск

3 нояб. 2013 г.

Дом на Леселидзе (угол Снайпера Рубахо).

Дом на Леселидзе (угол Снайпера Рубахо)  133 м2, ж /п 67 кв. 1-й эт: прихожая 11 кв, спальня 22.5 кв, кухня-столовая 20 кв, СУС 13 кв. Высота потолков 2.8 м. 2-й этаж: раздельные спальни 17+15.4+12, холл 20 кв, СУС. Высота потолков 3 м. З /у 8.55 сот. Три гаража: 2 зимних и один летний. Сауна. Хозпостройки, летняя кухня, теплица, погребок. Заезд для 3-х машин. Две беседки: одна виноградная и одна глициневая.  Все коммуникации: свет, газ, вода, телефон. Цена 9.800 млн руб.ФОТО


 



Дом на Леселидзе (угол Снайпера Рубахо).

2 нояб. 2013 г.

Стильные штучки в интерьере.

Стильные штучки в интерьере. Текст: Елена Степаненко. Часть 1 Процесс выбора Канула в лету советская эпоха, когда интерьеры квартир были настолько удручающе одинаковы, что видимо послужили поводом для Эльдара Рязанова похохмить в фильме «С лёгким паром»

Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru

Стильные штучки в интерьере.

Стильные штучки в интерьере.


Текст: Елена Степаненко.


Часть 1 Процесс выбора


Канула в лету советская эпоха, когда интерьеры квартир были настолько удручающе одинаковы, что видимо послужили поводом для Эльдара Рязанова похохмить в фильме «С лёгким паром». Непременные атрибуты убранства комнаты: «стенка», телевизор, раскладной диван и ковёр на стене – не мудрено перепутать собственную квартиру с такой же, но в другом городе.


Сейчас наши возможности создать собственный неповторимый колорит жилища ограничивается лишь деньгами и фантазией. Если не затевать глобальные изменения вплоть до сноса стен и полной замены мебели, то на помощь придут как раз стильные штучки. Всё это верно, но как определиться с этим самым стилем? Ведь стилей достаточно много. Человечество накопило громаднейший опыт в процессе окружения себя любимого приятными глазу вещами. Это потом уже придуманы были термины, чтобы разграничить эпохи и характерные предметы. Даже те, кто специально не изучал этот вопрос, наверняка слышали термины: античный, готический, классический стили; ампир, барокко, рококо, модерн, ар-деко, консерватизм, поп-арт, минимализм, постмодернизм, кантри, этника, хай-тек. И ещё различные ответвления от этих стилей. Ощущения «перегрузки» не наступило? Богато наследили наши предки. Зато сейчас у нас есть выбор. Потому, что модно всё! Эклектика и винтаж – вот что поможет современному человеку отпустить себя на волю самовыражения, сочетать несочетаемое.


Пространство, в котором мы живём, довольно быстро обрастает всяческими мелочами, купленными, доставшимися по наследству, подаренными. На стенах появляются картины, фотографии зеркала. Вазы, вазочки, конфетницы, графины и кувшины из хрусталя или керамики. Различный текстиль: шторы, покрывала, подушки, кружевные салфетки. О, вот тут я вспомнила, как моя бабушка упорно накрывала телевизор большой кружевной салфеткой. Правда, семь счастливых слоников на верху не было. Кстати, не потому ли сейчас появилось довольно много телесериалов, на основе сталинской эпохи? Сейчас как-то особенно смотрятся и этажерки для книг, и фарфоровые статуэтки и те же самые пресловутые салфетки. Для нас это уже история, костюмированный фильм. И предметы оттуда уже не результат безликого массового производства, они несут в себе историю.


Часть 2 Кантри


Полностью воссоздать какой-либо выбранный стиль трудоёмко и очень затратно. Да это и не нужно. Сейчас, чаще всего, используются элементы какого-либо стиля.


Особой теплотой отличается кантри. Это, так называемый, деревенский стиль. Он позволяет использовать много текстиля. На диванах и кроватях много подушек разного размера и цвета. Однотонных, либо с рисунком. Чаще из гобеленовой ткани, с изображениями цветов или птиц. Покрывала и пледы. С бахромой, или стёганые, выполненные в лоскутной технике. Плетёные коврики на полу. На кухне — полотенца с вышивкой, посуда с растительным орнаментом. Такой интерьер приветствует предметы из кованого металла. Для частного дома или дачи можно подобрать великолепные садовые столы и стулья. В квартире, конечно же, такие громоздкие предметы не обязательны, но элементы ковки значительно украсят интерьер. У журнального столика могут быть тонкие, с изящными завитками, ножки. Кованое изголовье кровати позволяет видеть рисунок обоев. Часы на стене вплетены в ажурный металлический рисунок. Подсвечники – это вообще полёт фантазии изготовителей. Подставки для цветов, словно свитые из тонкой проволоки, украшены листьями и завитками, словно виноградные усики оплетают цветочный горшок.


Часть 3 Этника


Этот стиль раскрывает черты, присущие стилю какой-либо страны. Те, кто часто ездит по разным странам, всегда привозят с собой различные сувениры. Статуэтки, маски, куклы, посуду, шкатулки; сувенирное оружие – ножи, кинжалы. Венецианские маски напомнят о карнавалах в Италии. Африканские – о саванне, львах и жирафах. «Индейские» панно из перьев, кожаной бахромы, бусин – о вигвамах и бизонах. Хотя, конечно, вряд ли Чингачгук Большой Змей украшал свой вигвам подобными вещами Но это же всё условности.


Панно с японскими иероглифами, гейшами и цветущей сакурой чаще попадаются в вертикальной исполнении и неплохо подойдут для простенков между дверями. А как красиво смотрится на стене веер! Пара цапель, распахнув крылья, изогнули шеи в изящном танце. Золотой дракой на красном фоне, или чёрно-белый пейзаж, словно нарисованных тушью причудливо изогнутых сосен. Мда, несмотря на суровые времена самураев и харакири страна восходящего солнца создала прекрасные вещи. Вазы эпохи Мин не тема данной статьи. Коснусь более прозаического предмета – палочек для еды. Ну, конечно, их можно выложить где-нибудь для красоты, но есть ими кто-нибудь пробовал? Как ни удивительно, но это возможно! Ну, если ни один кусок пищи до вашего рта не дойдёт, в конце концов используйте их как оригинальные шпильки для волос, воткнув в пучок на затылке.


Не стоит забывать и о предметах русской культуры. Почему-то сразу пришёл на ум самовар. Старинный медный может служить, пожалуй, только украшением. Современный гладкий полированный, либо расписанный под хохлому ничуть не оскорбляет своего предка электрической начинкой. Гжель, Хохлома, Жостовские подносы – Россия может по праву гордиться этими народными промыслами. Синевато-голубой, словно морозный рисунок на белой керамике изящно и словно воздушно смотрится в светлых интерьерах. Хохломская роспись словно полыхает осенними красками. Такие предметы даже в хмурый день напомнят о жарком солнце.


Однако, территориально мы живём на Северном Кавказе и можем найти немало интересный предметов. Даже и не знаю к какой категории отнести Кубачинское серебро. Это не просто «стильные штучки» это уже произведения искусства. Но пусть посуда сделана не из серебра, а из вполне доступных сплавов, она смотрится не менее красиво. Винный набор из кувшина и шести стаканчиков, Рог для вина, турка или поднос покрыты замысловатой вязью. Очень брутально смотрятся на стене кинжалы, ножи с наборными ручками из рогов горных козлов. Подделки под холодное и огнестрельное оружие теперь корректно называют «имитация», так что можно не переживать по поводу законности их хранения.


Часть 4 Техно изыски


Но кому-то обилие подобных предметов как перегрузка для мозга. Не зря же возникли стили минимализм, хай-тек, техно. Да простят меня специалисты – эти стили очень похожи. Их отличает лаконизм форм во всём: архитектуре, мебели, аксессуарах. Здесь много стекла, пластика, металлических гладких или матовых поверхностей. Посуда: хромированная стеклянная, однотонная керамика. А где же уют? Отрицателям заплесневелой старины можно всласть поиграть с осветительными приборами. Люстра с плафоном из белого матового стекла, окольцованная полосой перфорированного металла, напоминает летающую тарелку. Поворотные споты на кронштейнах позволяют направлять источники света туда, куда вам нужно. Большую популярность завоевали светодиодные ленты. Их прокладывают буквально везде. Их прелесть в том, что они могут менять цвет. А уж аудио и видео техника в таком интерьере просто приоритет. Ещё бы не стильно смотрелась на стене плазменная панель! Мужчины вряд ли устоят против домашнего кинотеатра со множеством всяких нужных аксессуаров. И, пожалуй, где-то рядом с диваном стеклянный столик на колёсиках. Если уж на ум придёт фантазия повесить картину на стену, то скорее всего с абстрактным рисунком.


Наверное, минимализм очень удобен тем, что само жильё и мебель не выпячиваются и на таком фоне дополнительные детали могут раскрыть какую-нибудь тему. Любитель самолётов может повесить на стену пропеллер, модели лайнеров подвесить под потолком. Любителям морской романтики подойдут часы, в виде штурвала, барометры, «старинные» карты или глобус с изображениями мифических чудовищ и каравелл, бороздящих океаны. Все мы, побывав на Черноморском побережье привозили сувениры из рапанов и гребешков. Представьте, как может смотреться на стеклянной полке, подсвеченной цветными светодиодами, огромная белая раковина, с длинными отростками, или ветка кораллов. В квартире-студии можно зону кухни отделить, например, занавеской из мелких бусин и ракушек. Или вообще поставить аквариум. Отлично смотрятся напольные светильники в виде стеклянных колб, наполненных водой и танцующими пузырьками воздуха. Можно даже слегка проследить историю мореплавания от парусников до авианосцев. Подзорная труба рядом с биноклем — и вот вам прогресс!


Очень часто дизайнеры, создавая сегодня интерьер, говорят, что они используют элементы какого-либо стиля. Естественно, даже фанаты классики или той же этники не смогут обойтись без бытовой аппаратуры. Нам уже не избежать смешивания. Эклектика позволяет играть на контрасте и создавать что-то своё. Но собирая разнородные вещи можно увлечься и превратить квартиру в филиал блошиного рынка. Если заходя в квартиру, ловишь себя на ощущении, что это уже барахолка, тогда нужен один большой полезный предмет. Сундук! Вещ и стильная и вместительная. Он может быть деревянный, украшенный металлическими полосами, накладками с клёпками, или лёгкий плетёный из ротанга. В своих недрах он может сохранить вещи до лучших времён. И тогда ваши дети или внуки откопав вещи, которые мы приобретали сегодня, воскликнут: «О, это винтаж!»


Преемственность поколений, так сказать и круговорот вещей в нашей жизни. Всё новое, это хорошо забытое старое. Кому-то толстый керамический кот это кич, а кому-то напоминание о чём-то весёлом. Ищите свою индивидуальность!



Стильные штучки в интерьере.